Poi, quello su cui voglio discutere senza passare per fazioso: Se io concedo a te una cosa ad un prezzo "irrisorio" e tu (di tua spontanea volontà) sistemi le cose intorno per agevolare la situazione rendendo servizi al comune spendendo comunque poco (l'intero investimento, terreno+stadio+viabilità+futura continassa, pare non arrivi nemmeno a 170Mln) è un vantaggio rispetto ad una Amministrazione pubblica (cito Roma perchè un pò conosco la situazione, ma anche a Cagliari accadde la stessa cosa) che, solo per lo stadio obbliga i contraenti ad adeguare la viabilità pubblica come "vincolo" per avere il progetto. Si tratta di una spesa che da sola, da quanto richiesto dal comune, vale almeno 50Mln di euro (senza contare che il comune di Roma viene da una MetroC che è paragonabile agli sprechi della SA-RC).
In rapporto la Juventus ha speso circa 20mln per una concessione su una spesa di stadio e contorno di 150mln, la Roma, solo per lo stadio, ne spenderebbe 50 più il terreno (si parla qui di circa 30 mln) su una spesa di stadio e contorno di circa 300mln.
In sostanza la Juve ha speso circa il 13% in più per il terreno, mentre la Roma è obbligata a spendere più del 25% in più solo per avere l'autorizzazione. Su un progetto che già ora costa di più (vabbè, ma queste sono scelte progettuali).
In conclusione: pure se non vuoi chiamarla agevolazione, vedendola in maniera di parte possiamo dire che la Juventus è stata furba, o fortunata, che il terreno ha inciso così poco nei costi dell'operazione.
la spesa di costruzione dello stadio è una cosa che non conta nel discorso,perchè è a completa discrezione della squadra.
è la spesa per il terreno e concessioni che in qualche modo si puo parlare di agevolazioni.
e poi la continassa è una cosa che non conta nel discorso che stavamo facendo, che è sullo stadio di proprietà.
ora se vogliamo parlare della contrattazione della juve col comune di torino per il diritto di superficie dello juventus stadium per 99 anni che tu definisci irrisorio ...parliamone.
25M+rifacimento totale area viabilità tutta intorno allo stadio (stimata in 4.5M)+ copartecipazione per la ristrutturazione dell'olimpico (causa fallimento torino) che a memoria era sui 6M = 35M circa
ora la juve ha pagato un mostro ecologico inutilizzabile con obbligo di spese ,+ area circostante 60.000 metri quadri e per 99 anni,mica per sempre.
scusa sai,ma per la precisione non mi sembra irrisorio.
lo stesso torino nella stessa operazione con 2.5M + la ristrutturazione x messa a norma dell'olimpico(stimata in 30M)
avrebbe avuto il diritto di superficie per 99 anni della zona olimpico.
ora a parte il progetto megalomane presentato dalla roma(che prevede comunque anche sede e tutto li) non vedo come altre squadre non possano comprarsi un terreno+concessioni per farci uno stadio spendendo - di 35M